Сдам: нежилое помещение в Арзамасе

Сдается в аренду нежилое помещение общей площадью 243 кв. м, расположенное на 1 этаже 5-ти этажного жилого кирпичного дома по ул. Кольцова, д. 4, г. Арзамас. Помещение имеет 2 входные группы, что дает возможность его использования несколькими арендаторами или разными видами деятельности. Помещение размещено в правой части 5-ти этажного дома. Один вход – с торца дома, другой вход – в середине дома. Помещение имеет два торговых зала. Площадь первого – 82,5 кв. м, площадь второго – 82,5 кв. м. Подсобное помещение с отдельным входом – 50 кв. м, кабинет – 16 кв. м, 2 санузла, маленький кабинет – 5.5 кв. м. Ранее в данном помещении располагался магазин и сервисцентр бытовой техники, офис продаж пластиковых окон, сетевой магазин «Магнит». Капитальный ремонт производился под сетевой магазин «Магнит». Фасад и ремонт также выполнены в стиле фирменного магазина «Магнит». Помещение оборудовано ц/ отоплением, ц/водопроводом, ц/канализацией, электроэнергией мощностью до 30 кВт. Возможна сдача помещения целиком или частями. Помещение находится в центре города на красной линии, с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом – автопассажирское предприятие, ООО «Арзамасское ПО «Автопровод», ПАО «Арзамасский машиностроительный завод». Стоимость аренды всего объекта – 400 руб. за кв. м, частями – 600 руб. за кв. м. Рассмотрим ваши предложения.