Продам: нежилое помещение в Арзамасе

Продается нежилое помещение общей площадью 162,1 кв.м., расположенное в цокольном этаже 5-этажного жилого дома по ул. Чехова, 41. Помещено размещено с торца здания и имеет две входные группы с разных сторон, что дает возможность использовать два помещения независимо друг от друга. В обеих частях помещения имеются санузлы с центральными водопроводом и канализацией, установлены отдельные счетчики на электричество. Сделан хороший ремонт, установлены пластиковые окна. Помещение имеет высоту потолков 3 метра, есть электричество, центральное отопление от газовой кательной. На сегодны часть помещения площадью 74,6 кв.м. с отдельным входом сдана в аренду и приносит ежемесячную прибыль 35 000 руб. Второе помещение свободно. Данные помещения имеют общую межкомнатную дверь и могут быть объединены для общего пользования. Затраты на данное помещение в отопительный период составляют от 4000 - 8000 руб. Объект можно использовать под размещение магазина, офиса, представительства, сферы социально-бытовых услуг. Рядом расположен ФОК "Звездный", АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА И КРУПНЫЙ коттеджный микрорайон. Документы готовы. Цена - 6500000 руб. Рассмотрим Ваши предложения. Осмотр в любое удобное для Вас время по предварительному звонку