Продам: нежилое помещение в Арзамасе

Продается нежилое 1- й этаж здания общ. площадью 1 400 кв. м по адресу: г. Арзамас, ул. Победы, 9. Расположено на красной линии у проезжей части автодороги, ведущей от въезда в город к спальному микрорайону. Объект представляет собой 2-х этажное здание из панелей колонного типа общей площадью 2 812,3 кв. м. Каждый из этажей площадью 1 400 кв. м. Высота 1-го этажа – 3 м. Ранее здание использовалось как столовая одного из крупнейших заводов численностью более 5 тыс. чел. рабочего персонала. На сегодняшний день часть помещений сдана в аренду под автошколу, продуктовый магазин, пекарню. Продается здание как целиком, так и по частям. В здании есть все коммуникации, центральное горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, электричество мощностью до 250 кВт. С 1-го на 2-й этаж имеются 3 лестничных марша. Около здания размещены несколько парковочных площадок для автомобилей (от 100 до 200 машиномест). Рядом с объектом находится завод «Рикор Электроникс», детская поликлиника № 4 и крупный спальный микрорайон. Недалеко от здания расположена конечная автобусная остановка 3-х городских маршрутов движения, на расстоянии 700 м - ж/д станция пригородного назначения. Цена объекта – 10 000 000 руб., цена 1 кв. м- 13 000 руб. Стоимость аренды- 200 руб. / кв. м. Площади сдаются от 10 до 2 000 кв. м. Отдельно оплачиваются электричество, вода по счетчикам. В помещении есть торговые площади на 1-м этаже, площади под производство и хранение продуктов питания с холодильным обору