Продам: универсальное помещение в Арзамасе

Продается нежилое помещение общей площадью 117 кв. м, расположенное в цокольном этаже 9-ти этажного общежития. Помещение имеет входную группу, расположенную на проезжей части, ведущей как ко входу общежития, так и ко входу в крупный развлекательный центр с сетевым магазином «Пятерочка». Помещение имеет несколько залов: один торговый (около 70 м), второй – производственный (около 30 м), а также санузел и подсобное помещение. В помещении имеется система приточно-вытяжной вентиляции. Помещение оборудовано центральным отоплением, электричеством мощностью до 15 кВт с возможностью увеличения мощности по существующему кабелю от ТП до 40 кВт. В помещении сделан ремонт для размещения магазина разливных напитков и цеха по производству суши и роллов. Помещение сдано в аренду и приносит ежемесячный доход около 70 000 руб. Рассматривается продажа как помещения, так и готового бизнеса с действующими арендаторами. Здание стоит на красной линии рядом с проезжей частью ул. Парковой. Рядом находится рынок «Славянский». Около объекта расположен вход в центральный парк им. Гайдара. На противоположной стороне от объекта размещены кафе «Рикс» и «Рандеву».