Продам: нежилое помещение в Арзамасе

Продается нежилое административное 2-х этажное здание, общ. площадью 134,5 кв. м, с отдельной котельной по адресу: г. Арзамас, ул. Короленко, 2 И. Здание кирпичное, 2007 г. постройки, капитальный ремонт 2014 г., 2-й этаж – мансардный, на 1 этаже – магазин автомашин, на 2 этаже – офисы; все помещения отремонтированы, есть центральные водопровод и канализация, ц/электричество до 15 кВт. У здания есть асфальтированная парковочная площадка на 8 машиномест. Вход на 2-й этаж осуществляется по уличному лестничному маршу, расположенному с тыльной стороны здания. На сегодняшний день здание отапливается сжиженным газом. В планах подвести ц/отопление. Проект отопления находится в стадии согласования. Все помещения здания находятся в аренде с ежемесячной доходностью 30 000 руб. Арендаторы работают в указанных помещениях более 4-х лет. Цена – 2 700 млн. руб. Торг.
Здание имеет возможность любого использования (торгового, производственного и т. д.). Объект расположен при въезде на бывшую территорию хлебной базы и размещен на земельном участке общ. площадью 370 кв. м. Земельный участок находится в собственности.
На противоположной стороне от здания – автомойка, шиномонтаж, автосервис, которые также можно приобрести